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太原今年保障性住房要在原基础上翻一番

2011-3-15

  加大保障性住房建设力度,让广大百姓“居有其屋”的梦想成为现实,是正在召开的国家“两会”关注的热点、重点问题。同时,针对中央确定2011年新增1000万套保障性住房的目标任务,山西省也相应确定了31.39万套的保障性住房总建设任务。太原市今年计划新建多少套保障性住房?在分配中,保障性住房覆盖的群体能否有所拓展?3月9日,记者就这些问题对有关部门进行了采访。
  据太原市房管局局长张双娥先容,2010年我国完成保障性住房建设约600万套,2011年的目标提高到1000万套,要求最迟在11月底前全部开工,其目的就是要解决日益突出的低收入百姓家庭住房难问题。为了保证目标实现,国家已将保障性住房建设列为考核各级政府的“约束性指标”。也就是说,这一目标必须完成。山西省2011年确定的保障性住房的总建设任务是31.39万套,其中省政府与太原市签订的目标责任书,确定了今年太原市的任务是新建保障性住房19186套、169.1万平方米,占全省总量的6.1%,比去年建设计划增长了28%。其中,经济适用房7928套,城市和国有工矿棚户区改造8368套,廉租房450套,新增租赁住房补贴2000户(套),公共租赁房440套。
  按照太原市委、市政府“保障性住房建设工作要走在全省前列”的要求,作为省会城市,2011年太原市欲将此计划进行调整。结合住房实际需求,太原市将努力完成全省总任务的16%~20%,即在原有2万套的基础上,在总量上至少还要翻一番。根据不同地区的人口密度、住房保障等因素,太原市将把建设任务分解到10个县(市、区),以确保落实到位。
  目前,太原市保障性住房申请标准为何?符合群体有多少?
  记者从太原市房管局住房保障处了解到,根据现行人均住房建筑面积10平方米、家庭年收入2万元的廉租房准入标准,2010年,太原通过对廉租房保障对象实名制调查,审核确定的保障户数是8786户。
  而根据住建部等六部委确定的“十二五”规划期末“人均住房建筑面积13平方米以下低收入住房困难家庭基本得到保障”的规划目标,太原市2011年欲降低全市廉租住房的准入门槛,以扩大保障范围。据了解,即将推出的新标准将以国家六部委确定的 “十二五”期末目标为参照,即人均住房建筑面积13平方米以下低收入住房困难家庭基本得到保障。
  记者还了解到,2011年西华苑将有1199套廉租住房竣工,西山煤电已建成1292套,太重、涤纶厂、柏杨树等项目已建成200余套,这些廉租住房全部将在今年完成分配。另外,全市各棚户区改造项目今年预计有7000~8000套回迁房交付,经济适用房预计有8000~9000套竣工。这些保障性住房在达到入住条件后,将很快向符合条件的低收入市民家庭分配。
  具体到相关分配工作,张局长表示,将借鉴和完善去年成功运作的经适房分配“太原模式”,即对保障性住房分配、销售的每一个环节,从申报、摇号到看房、销售,都采用透明公开的办法,所有环节都在人大、政协、纪检、公证、媒体的监督下进行,做到“公权为公,阳光监督”,确保公开、公平和公正。此外,今年还将引入更严厉的问责制,不断完善“太原模式”。
  “太原市预计今年要建千余套公租房,同时西华苑就有396套即将竣工,太原市可能将在今年首次尝试公共租赁房分配模式,寻求突破‘夹心层’住房难困局的方法。”
  张局长表示,经过近几年的工作,太原市低收入家庭的住房问题正在逐步解决,任务也将随着保障性住房的规模逐年加大而逐步减轻。而对于买不起商品住房甚至经济适用房、又不够廉租房条件的新毕业大学生、新就业职工等“夹心层”群体,太原市政府始终给予高度关注,并一直在为解决此难题而努力,“而今年可能是取得突破之年”。
  突破这一难题的利器就是由政府牵头大力发展公共租赁房。据张局长先容,日本、新加坡等国,公共租赁住房建设取得了成功经验,模式较为先进。其特点是公租房子户型不大,但空间设计合理,交通等基础设施配置非常方便。我国保障性住房建设起步不久,土地等资源相对不足,生态环境脆弱,现阶段需要住房保障的对象又比较多,这些都决定了保障性住房基本只能是小户型。公租房户型面积一般在40平方米~60平方米,具体到太原市,建设的公租房力争为低收入及中等偏下收入家庭提供小户型、功能齐、质量可靠的住房。
  张双娥表示,在推进城镇化建设以及一流省会城市、具有国际影响力的区域性现代化大都市建设的进程中,通过发展公共租赁房,既可解决“夹心层”群体的现实问题,又有利于形成健康良性的梯度消费的住房模式。

来源:山西资讯网

 
 
 
 
 
 
 
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